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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
過去2年來繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號(Rosetta)，今天(30日)邁向了它撞上彗星的自殺式墜毀任務，解開太陽系奧妙的大膽創新探索即將告終。
羅賽塔是在2004年3月發射升空，在航行10年後於2014年8月載運登陸器菲萊抵達67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星(67P/Churyumov-Gerasimenko)，展開探索太陽系奧妙的科學任務。
歐洲太空總署(ESA)在推特上發文指出，「下一站%2367P！」，證實了羅賽塔號離開67P/楚留莫夫-格拉西孟柯彗星的軌道，依照計畫展開自殺式的墜落行動。
羅賽塔號預定約在格林威治時間今天10時40分(台灣時間晚間6時)，結束它12年來的太空任務，加入菲萊登陸器(Philae)的行列，墜毀冰冷的彗星。
預定在格林威治時間11時20分、也就是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的40分鐘後，位於德國達姆斯塔(Darmstadt)的任務控制中心將可證實羅賽塔號墜毀任務結束。
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（27）日下午在市府出席「桃園市政府與璞園籃球隊冠名合作簽約記者會」時表示，此次冠名合作可謂「門當戶對、強強相加」，桃園和璞園都有「園」字，「桃園挺璞園」，就好像桃園與Lamigo桃猿隊合作同樣成功。他強調，這次冠名合作代表城市和籃球運動相結合，美國體育屬地主義盛行，每個城市的球隊都掀起一股熱潮，無論是衣服、紀念品等也都相當受歡迎，而台灣發展職業籃球也要往這方向邁進，桃園會以城市的力量協助行銷璞園，也要透過與璞園合作，共同行銷桃園。 鄭文燦指出，為有效發揮屬地主義精神，市府多次邀請中華民國籃球協會共同至桃園多所大專院校進行會勘，最後選定中原大學體育館，作為第14季SBL超級籃球聯賽桃園主場，並於明（106）年1月6、7、8、13、14、15日，共計6日在中原大學辦理例行賽，歡迎熱愛籃球的市民屆時前往觀賽。 鄭文燦說，市府致力推動籃球運動，國中、小學籃球隊實力都很堅強，也設置20座天幕籃球場，在國民運動中心、高架橋下閒置空間設置籃球場，無論下雨及夜間，都可以打球。另外，市府舉辦三對三籃球鬥牛賽，今年就有2,300多隊、超過1萬多人參加，充分顯示桃園推動籃球運動的決心。 鄭文燦強調，推動籃球運動不僅增加籃球球迷數量，也可增加籃球賽的收視人口，市府去（104）年新成立體育局，以專責單位全力推動相關運動，體育局一年並編列10多億元預算，顯示市府重視運動的決心，希望桃園和璞園未來有更多合作，大家共同努力帶動籃球運動風氣，讓籃球運動發展更順利。 璞園建築團隊董事長李忠恕表示，鄭市長相當熱愛運動，對籃球運動產業也有深刻認識，未來璞園將在桃園扎根發展，希望能為桃園盡一份心力；而桃園各級單位及學校籃球隊如有需要璞園協助事項，璞園一定盡全力幫忙。 體育局長夏金興表示，SBL超級籃球聯賽為我國最高層級的籃球聯賽，現計有新北市裕隆納智捷、台灣啤酒、台北市達欣工程、富邦勇士、金門酒廠、台灣銀行及桃園璞園建築籃球隊等7支球隊。該籃球聯賽自2003年起辦，13年來從未於桃園辦理，今年在市府團隊的努力下，讓第14季SBL例行賽移師到中原大學辦理。 夏金興說，市府致力將桃園打造為「體育大市」，相信一個城市的活力來自於運動賦予的能量，因此大力支持城市球隊，如Lamigo桃猿隊、航空城棒球隊，以及甫於105年9月促成的桃園Lanew桌球隊。今日與璞園建築團隊共組「桃園璞園建築籃球隊」，希望藉此推動桃園市的籃球發展。 (自立晚報20161027)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】 李安新片《比利．林恩的中場戰事》下月上映，首支幕後花絮12日在iTune上發布，近３分鐘的影片中，李安強調大家都搞錯了3D和數位電影的意義，「重點是親密感，這是3D和數位電影應該要追求的…你會失去判斷力，因為你被那個（電影）世界吞噬了。」 李安認為《中場戰事》是一部描述成長的故事，「一個男孩逐漸理解他生命的課題，以及他以後會想成為怎樣的人。」同時也是他探索新方向的絕佳題材。飾演主角「比利」的喬歐文（Joe Alwyn）推崇李安：「他對於追求的事物，總是有令人驚歎的視野。」 《中場戰事》將於台灣時間周六清晨於紐約影展全球首映，屆時李安將率馮迪索（Vin Diesel）、克莉絲汀史都華（Kristen Stewart）、喬歐文等演員出席首映記者會。李淳雖不會上台，但已提前抵達紐約，將出席首映場支持父親。電影將於11月11日在台上映。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎潮霖資產 急用錢什麼都可以?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓公務員貸款ptt2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
安泰銀行就學貸還款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
板信銀行汽車貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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雲林借錢網（路透柏林10日電）德國警方今天表示，已逮捕1名涉嫌策劃炸彈攻擊的男子。 德國薩克森邦（Saxony）警方在推特上說：「疲累但喜出望外：我們昨晚在萊比錫（Leipzig）逮捕了恐怖嫌犯。」 警方不斷尋找22歲的敘利亞難民嫌犯艾巴克（Jaber Albakr），因為他在警方8日突擊東部肯尼茨市（Chemnitz）1棟公寓時逃開。中央社（翻譯）
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